Apresentamos esta moradia T2+1 situada em Angeja, no concelho de Albergaria-a-Velha, inserida num terreno com 1.255 m².

Uma propriedade que se destaca pelas suas áreas generosas, sala de estar e jantar com ampliação envidraçada, espaços exteriores e excelente classificação energética A+.

Espaços interiores

A moradia apresenta uma distribuição funcional e confortável, composta por:

• Três quartos;
• Sala ampla de estar e jantar, com zona envidraçada;
• Cozinha mobilada, com zona de refeições;
• Três instalações sanitárias;
• Espaços de circulação e arrumação.

A zona envidraçada constitui uma ampliação da sala, proporcionando uma ligação privilegiada ao exterior e maior entrada de luz natural.

Conforto e eficiência energética

A propriedade beneficia de classificação energética A+ e dispõe de:

• Caldeira a biomassa;
• Aquecimento central com radiadores;
• Ar condicionado na sala.

Exterior e espaços de lazer

No exterior encontramos um terreno com 1.255 m², que oferece espaço para jardim, lazer e diferentes atividades ao ar livre.

A propriedade dispõe ainda de:

• Churrasqueira em alvenaria;
• Lava-loiça de apoio;
• Zona exterior coberta para refeições e convívio;
• Jardim e áreas pavimentadas;
• Alpendre coberto e aberto para estacionamento.

Características principais

• Tipologia T2+1;
• Terreno de 1.255 m²;
• Área bruta privativa: 131,65 m²;
• Certificado energético A+;
• Aquecimento central a biomassa;
• Ar condicionado;
• Churrasqueira;
• Estacionamento coberto.

A moradia encontra-se em bom estado de conservação.

Localização

Situada em Angeja, Albergaria-a-Velha, numa zona residencial que permite conciliar tranquilidade, espaço exterior e proximidade aos principais acessos.

Uma oportunidade para quem procura uma moradia com terreno generoso, áreas interiores amplas e espaços exteriores para desfrutar em família.