Apresentamos esta excelente moradia situada no Fial, em Albergaria-a-Velha, com 133 m² de área bruta privativa, implantada num extraordinário terreno com 2.660 m², oferecendo espaço, privacidade e um enorme potencial de valorização.

Uma propriedade versátil, perfeita para habitação própria, investimento ou até para duas famílias, graças às entradas independentes e à funcional distribuição dos espaços.

 Distribuição do Imóvel

Rés do chão:

• Sala acolhedora com lareira

• 1 quarto

• Casa de banho completa

• Garagem fechada

Ideal para criar uma zona habitacional independente, escritório ou área para alojamento.

Primeiro andar:

• 3 quartos com excelente luminosidade

• Casa de banho

• Cozinha totalmente equipada

• Sala de estar e sala de jantar com ótima exposição solar

Um piso principal confortável e funcional, pensado para o dia a dia da família.

 Exterior com Potencial Único

• Anexos com diversas possibilidades de utilização

• Garagem fechada adicional

• Terreno de grandes dimensões, urbanizável, com viabilidade para ampliação, construção adicional ou projeto de investimento

O amplo terreno oferece múltiplas opções: jardim, piscina, cultivo, construção complementar ou valorização futura.

Localizada a 5 minutos do centro de Albergaria a Velha, 10 minutos de Águeda e 20 minutos do centro de Aveiro com acesso a autoestrada.

Se procura uma moradia com espaço, versatilidade e potencial construtivo, numa zona tranquila mas com bons acessos, esta é uma oportunidade a não perder.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Imóvel: 100 097